La concessione di un mutuo a una persona con contratto di lavoro a tempo determinato può risultare complessa, principalmente a causa dell’incertezza economica associata alla natura temporanea del contratto di lavoro.
Tuttavia, non vi è alcuna disposizione di legge che proibisca a una persona con contratto a tempo determinato di ottenere un mutuo.
La valutazione della fattibilità e dell’accettazione del mutuo dipende principalmente dalla politica interna dell’istituto di credito e dalla capacità del richiedente di dimostrare la propria solvibilità.
Riferimenti Legali
- Codice Civile:
- Articolo 1813: Definizione di mutuo.”Il mutuo è il contratto col quale una parte consegna all’altra una determinata quantità di denaro o di altre cose fungibili, e l’altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità.” (codice_civile.pdf, p. 1, 8)
- Valutazione della Solvibilità del Richiedente:
- Le banche valutano vari fattori per determinare la solvibilità di un richiedente, inclusi:
- Stabilità del reddito: Anche se il contratto è a tempo determinato, la banca può considerare la continuità di impiego del richiedente.
- Garanzie aggiuntive: La presenza di un coobbligato o di un garante può facilitare l’ottenimento del mutuo.
- Rapporto rata/reddito: Verifica che la rata del mutuo non superi una certa percentuale del reddito netto mensile del richiedente.
- Le banche valutano vari fattori per determinare la solvibilità di un richiedente, inclusi:
Aspetti Pratici
- Documentazione: Sarà necessario fornire alla banca documenti che attestano il reddito e la durata del contratto di lavoro.
- Garanzie: Potrebbe essere richiesto di fornire garanzie supplementari, come un’ipoteca su un immobile o la firma di un garante.
- Politiche Bancarie: Ogni istituto di credito ha criteri specifici per la concessione di mutui; alcuni potrebbero essere più flessibili rispetto ad altri.
Conclusione
Anche se avere un contratto a tempo determinato può rappresentare un ostacolo, non è un impedimento assoluto per ottenere un mutuo. È essenziale presentarsi con una buona documentazione e, se possibile, con garanzie aggiuntive per dimostrare la propria affidabilità creditizia.
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